Pourquoi cette étape est-elle cruciale ?
Le syndicat, n’ayant pas de compétence technique particulière, suit aveuglément le MOe :
- Signature des ordres de services et des avenants pour travaux complémentaires non anticipés.
- Faible représentation technique du Syndicat en suivi de chantier.
- Factures contrôlées uniquement par le MOe.
- Réception des travaux gérée par le MOe sans contrôle extérieur.
⚠️ Attention aux pièges ! Un suivi des travaux sans contrôle indépendant peut mener à des orientations non souhaitées, des devis non vérifiés et une rénovation qui finit très salée.
💡 Pourquoi faire appel à un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage pendant l’exécution des travaux ?
Un AMO indépendant vous accompagne pour :
✅ Assurer une communication fluide entre le MOe et la copropriété, notamment une présentation du planning et du phasage des travaux.
✅ Contrôler les facturations mensuelles et le bilan financier des dépenses en fin de travaux.
✅ Réaliser l’ingénierie financière, incluant le dossier complet de montage / déblocage des prêts ainsi que les aides au financement.
🎯 L’objectif : un contrôle externe pour garantir la transparence des travaux !
Il existe deux approches possibles :
Option 1️⃣: recommandée
Un suivi rigoureux du MOe avec l’accompagnement d’un AMO pour défendre les intérêts des copropriétaires.
Option 2️⃣: déconseillée
Un MOe seul, sans regard extérieur sur la gestion technique et financière des travaux.
💡Notre conseil : Eviter les suites de l’engrenage ! Des compétences Techniques, Sociales et Financières indépendantes sont primordiales pour vous défendre lors de l’exécution d’un projet.
May’Copro, votre AMO indépendant
👉 May’Copro, AMO Indépendant, accompagne à chaque étape pour garantir un projet maîtrisé jusqu’à la livraison finale.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et anticiper au mieux votre prochaine AG.